グランフォーレ箱崎九大前駅レジデンス

  • 福岡県福岡市東区箱崎三丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎九大前駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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7階 / 84.63㎡の場合

相場
6,843万円
80.9万円/㎡
4,305
5,997
7,689
9,381
AI査定結果
推定相場価格
6,843万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,997万円〜7,689万円
70.9万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランフォーレ箱崎九大前駅レジデンス
7,470万円（88.3万円/㎡）/ 7階 / 84.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/077,470万円88.3万円7階 84.63㎡ 3LDK南東
2024/06/267,480万円88.4万円7階 84.63㎡ 3LDK南
2024/02/167,980万円94.3万円7階 84.63㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.99万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/07
グランフォーレ箱崎九大前駅レジデンス
福岡市東区箱崎三丁目
箱崎九大前駅3分 7,470万円88.3万円84.63㎡3LDK7階 / 7階建 南東2023年37戸RC
2025/09/11フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅32分 4,980万円67.6万円73.7㎡3LDK2階 / 12階建 東2020年58戸RC
2025/10/29フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04
福岡市東区香椎照葉六丁目
千早駅34分 5,250万円71.2万円73.7㎡3LDK8階 / 14階建 南西2022年82戸RC
2026/01/13サンパーク香椎駅前グラッセ
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅8分 4,499万円69.8万円64.44㎡3LDK4階 / 5階建 南東2021年25戸RC
2024/06/29レーベン筥松FRONTIERCOURT
福岡市東区筥松四丁目
貝塚駅7分 4,780万円69.9万円68.34㎡2LDK3階 / 8階建 南2023年37戸RC
2026/01/02ファーネスト箱崎九大前レジスタ
福岡市東区箱崎三丁目
箱崎九大前駅1分 4,880万円74.6万円65.45㎡2LDK1階 / 8階建 南西2019年64戸RC
2026/01/14ファーネスト千早駅南ルクシア
福岡市東区若宮五丁目
千早駅9分 4,980万円72.8万円68.37㎡3LDK7階 / 8階建 南東2022年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.3%下落、福岡市東区では5.2%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
62.2万円/㎡
前年比-20.3%
福岡市東区
56.4万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名グランフォーレ箱崎九大前駅レジデンス
所在地福岡県福岡市東区箱崎三丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線箱崎九大前駅徒歩3分
築年月2023年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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